Yeni düzenleme, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman sakinlerinin bazı yükümlülükleri bir daireye taşınmalarından itibaren otomatik olarak kabul ettiklerini belirtiyor.
Yeni düzenleme, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman sakinlerinin bazı yükümlülükleri bir daireye taşınmalarından itibaren otomatik olarak kabul ettiklerini belirtiyor.
Apartman sakinlerine yönelik bu karar, Resmi Gazete’de de yayımlanarak vatandaşların bilgisine sunuldu. Üstelik tek bir şikayetin yeteceği de açıklandı. Bu yüzden apartmanda oturanların dikkat etmeleri gerektiği belirtiliyor.
Bu yükümlülükler arasında, komşuları rahatsız etmemek de bulunuyor. Yüksek sesle müzik dinlemek, televizyonu yüksek sesle açmak veya telefonda yüksek sesle konuşmak gibi rahatsız edici davranışlar, komşular tarafından şikayet edilebilir. Böylece yüklü cezalar gelebilir.
Gürültü yapan komşular için zabıta ya da karakola yapılan şikayetler, idari para cezalarına yol açabilir. Bu cezalar, olayın şiddetine göre farklılık gösterir ve genellikle yüksek tutarlarda olabilir.
Apartman yöneticisi göreve başladığında, tüm daire sakinlerine uyulması gereken kuralları ve olası cezaları açıklama yükümlülüğü taşır. Eğer bu kurallara aykırı davranılırsa ve yöneticiye şikayet edilirse, yönetici, yasal sınırlar çerçevesinde para cezası uygulama yetkisine sahiptir. Ancak bu yetki, sadece para cezası uygulamayı kapsar; apartman sakinlerini evden çıkarma gibi bir yetkiyi içermez.
ÇEVRE KANUNU'NA GÖRE İDARİ PARA CEZALARI
Resmi Gazete'de yayımlanan Çevre Kanunu'na göre, apartman sakinlerinin kurallara uymaması halinde uygulanacak idari para cezaları belirlenmiştir. Bu cezalar, apartman yöneticisi veya yetkili merciler tarafından kararlaştırılabilir ve uygulanabilir. Apartman içinde huzuru ve komşuluk ilişkilerini korumak amacıyla bu kuralların ihlali durumunda cezai işlemler devreye sokulur.
CEZALAR YÜZDE 58,46 ZAMLANDI
Yeni düzenlemeye göre, eğlence mekanları, fabrikalar, hizmet binaları, atölyeler, iş yerleri, tüm konutlar ve ulaşım araçları gibi çeşitli mekanlarda gürültü seviyelerini azaltacak önlemler alınması zorunlu kılındı.
Ayrıca, Ocak ayından itibaren aşırı gürültü yapanlara uygulanacak cezalar %58,46 oranında artırılarak daha ağır hale getirildi.
Bu kapsamda, konutlarda standart dışı gürültü ve titreşim yayan kişilere 7.667 TL, ulaşım araçlarının gereksiz yere korna ve egzoz gürültüsü yapması durumunda 23.155 TL ceza uygulanacak.
İş yerleri ve atölyelerden kaynaklanan gürültüler için ceza 77.372 TL, fabrikalar, şantiyeler ve eğlence mekanlarından kaynaklanan gürültüler için ise 232.264 TL olarak belirlendi. Bu düzenlemelerle vatandaşların ruh ve beden sağlığını korumak amaçlanıyor.
