MİRAS HAKKINIZI KORUMAK İÇİN KRİTİK UYARI
Vefat sonrası taşınmazların paylaşımında yaşanan gecikmeler, kötü niyetli devirlere kapı aralıyor. Avukat Oğuz Yavuz, mirasçıların hak kaybına uğramaması için Tapu İptal ve Tescil Davası yoluna başvurmalarının hayati önem taşıdığını belirtti.
RİSKLER KAPIDA: NEDEN HIZLI HAREKET EDİLMELİ?
"Hakkım nasılsa baki" düşüncesinin yanıltıcı olabileceğini vurgulayan Yavuz, tapuyu elinde bulunduran tarafın yapabileceği hamlelere dikkat çekti.
Hızlı Satış: Taşınmaz üçüncü kişilere devredilebilir.
Haciz ve İpotek: Borçlar nedeniyle mülke haciz gelebilir veya kredi için ipotek gösterilebilir.
Davayı açarken mutlaka "İhtiyati Tedbir" talep edilmelidir. Bu karar, dava sonuçlanana kadar tapunun kilitlenmesini sağlar.
ZAMAN AŞIMI VAR MI?
Mirasçıları rahatlatan en önemli detay ise süre sınırı. Yavuz, mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) davalarında herhangi bir zaman aşımı veya hak düşürücü süre bulunmadığını ifade etti
Yani 10 yıl sonra bile dava açmak mümkün, ancak taşınmazın güvenliği için erken aksiyon almak şart.
