Geçtiğimiz mayıs ayında Türkiye genelinde konut satışlarına belirgin bir düşüş yaşandı.
Geçtiğimiz mayıs ayında Türkiye genelinde konut satışlarına belirgin bir düşüş yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, mayıs sayında 110 bin 588 adet konut satışı yapıldı.
Piyasadaki gözlenen durgunluğa neden olan faktörler arasında, ipotekli konut satışlarının yüksek faiz oranları sebebiyle yüzde 9 gibi oldukça düşük bir seviyede kalması da dikkat çekti.
Konut kredisinde yüzde 3,05 seviyelerine demir atan faiz oranları, 1 milyon TL’lik kredi çekiminde geri ödemenin 3 milyon 781 bin TL'ye kadar ulaşmasına sebebiyet verdi.
Hane halkının bütçesini zorlayan bu geri ödeme planı, aylık taksitlerin de 31 bin 352 TL'ye kadar çıkmasına yol açtı.
KONUT FİYATLARINDA YILLIK ARTIŞ TÜFE'NİN ALTINDA KALDI
Endeksa tarafından kira gelirleri de baz alınarak yapılan hesaplamalara göre, bazı kentlerde konut fiyatlarındaki yıllık artış oranları, ortalama konut fiyatı artışının ve TÜFE'nin oldukça altında kaldı.
Reel anlamda en fazla değer kaybının görüldüğü ilk 8 il ve konut fiyat artış oranları şu şekilde:
Adana
Ortalama metrekare fiyatı: 19 bin 212 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 34,53
Antalya
Ortalama metrekare fiyatı: 35 bin 57 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 38,19
Bursa
Ortalama metrekare fiyatı: 22 bin 535 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 41,18
Denizli
Ortalama metrekare fiyatı: 22 bin 28 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 42,32
Mersin
Ortalama metrekare fiyatı: 23 bin 404 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 42,94
Samsun
Ortalama metrekare fiyatı: 21 bin 312 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 45,01
Diyarbakır
Ortalama metrekare fiyatı: 16 bin 369 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 46,15
İzmir
Ortalama metrekare fiyatı: 33 bin 570 lira
Yıllık fiyat artışı: Yüzde 46,61
