Tapu sahipleri arasında merak edilen konulardan biri olan vergi muafiyeti konusu netlik kazanmaya başladı.
Tapu sahipleri arasında merak edilen konulardan biri olan vergi muafiyeti konusu netlik kazanmaya başladı.
Milyonlarca tapu sahibi, 1 Mart 2024'te başlayan emlak vergisi ödemeleri için son ödeme tarihini merak ediyordu. Emlak vergisinin 1. taksiti için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2024 olarak belirlenmişti.
Diğer bir merak edilen konulardan biri olan emlak vergisinin 2. taksiti ne zaman sorusu ise yanıt buldu.
Emlak vergisini 2. taksiti 30 Kasım 2024 olarak belirlendi.
EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ÖDER?
Türkiye sınırları içinde taşınmazı olan her vatandaş, emlak vergisini ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi, her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere iki taksit halinde ödenir. Bu vergi, bina, arsa veya arazi gibi taşınmazlara aittir ve belediyeler tarafından tahsil edilir.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Belirli kişiler emlak vergisinden muaf tutulmaktadır. Bu kişilere ait taşınmazlar için vergi oranı %0 olarak belirlenmiştir, dolayısıyla herhangi bir ücret ödenmez. Emlak vergisinden muaf tutulan kişiler şunlardır:
Geliri olmayanlar
Emekliler
Şehit aileleri ve çocukları
Gaziler
Engelliler
Vergi muafiyeti için kişinin gelirinin olmaması, başka bir taşınmaza sahip olmaması ve ilgili taşınmazın kendi ikameti için kullanılıyor olması gerekmiyor. Ayrıca, taşınmazın belirli ölçülere uygun olması da şart. Devlete ait kurumlar ve araziler de emlak vergisinden muaf tutulur. Farklı devletlere ait konsolosluk binaları, dini ve askeri yapılar, barajlar gibi mülkler de bu kapsamda.
MUAFİYET ŞARTLARI NELERDİR?
İndirimli emlak vergisinden faydalanmak isteyenlerin belli şartları yerine getirmeleri gerekmektedir:
Taşınmazın brüt yüzölçümü 200 metrekareyi aşmamalıdır ve tek bir meskene sahip olmalıdır.
Kişi, sadece bir meskene sahip olmalıdır. Birden fazla mesken sahibi olanlar emlak vergisinden muaf olamazlar ve her bir mesken için ayrı vergi öderler.
Emlak vergisi muafiyeti sadece konutlar için geçerlidir. Bu konutlarda ikamet etmek ve başka bir konuta sahip olmamak gerekmektedir. İş yerleri, araziler, arsalar veya yazlık konutlar için emlak vergisi indirimi uygulanmaz ve vergilerinin ödenmesi zorunludur.
VERGİ MUAFİYETİ İÇİN GEREKLİ BELGELER
Emlak vergisinden muafiyet için gereken belgeler kişinin durumuna göre değişiklik gösterebilir:
Emekliler için:
Emekli olduklarını gösteren belge
Tek ev sahibi emekliler için emlak vergisi muafiyeti dilekçesi
Engelliler için:
Engelli kimlik kartı fotokopisi
Sağlık kurulu raporu
Geliri olmayanlar için:
Vergi muafiyeti olmadığını gösteren belge
Sigorta kurumlarından alınan aktif sigorta durumunu gösteren belge
Şehit ve gaziler için:
Dul, yetim ya da gazi olduklarını gösteren belge
Belediyelere sunulacak formların eksiksiz doldurulması ve ıslak imza kullanılması gerekiyor.
