Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe önemli bir yenilik olarak 15 Eylül 2024'te Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) hayata geçiriyor.
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe önemli bir yenilik olarak 15 Eylül 2024'te Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) hayata geçiriyor.
Bu sistem, satılık ve kiralık tüm taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecek. Emlak işletmeleri, yalnızca yetki belgesi sahipleri ilan girişi yapabilecek, ve doğrulanmış ilanlarda "EİDS'den yetki doğrulaması yapılmıştır" ibaresi veya logosu yer alacak.
1 Ocak 2025 itibarıyla, yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayımlamak mümkün olmayacak. Ancak, 31 Aralık 2024'e kadar geçerli olan bu sürede, doğrulama yapılmasa dahi ilan verilebilecek. Bu geçiş dönemi, emlak işletmelerine yetki belgesi edinmeleri için ek süre tanımayı amaçlıyor.
Sistemin işleyişiyle ilgili birkaç önemli ayrıntı ise şu şekilde:
Bu yeni düzenleme, emlak sektöründe şeffaflık sağlamayı ve tüketicilerin güvenle ilanlara erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor.
EMLAK DOLANDIRICILIĞINA KARŞI ÖNLEMLER
Emlak Uzmanı Özkan Aydemir, vatandaşları uyararak, e-devlet üzerinden emlak şirketlerinin taşınmaz ticareti yetki belgesi numarasını girme zorunluluğunun olduğunu belirtti. Bu sistemle sektördeki ilan ve bilgi kirliliğinin azalacağı ve manipülatif ilanların düzenleneceği ifade ediliyor.
Son dönemde, düşük ilan fiyatlarıyla müşterileri çekip kaparo isteyen ve bu kaparoyu geri vermeyen dolandırıcıların olduğu belirtiliyor. Ayrıca, yüksek ilan fiyatlarıyla fiyat manipülasyonları yapıldığı da gözlemlenmişti.
