05 Aralık 2025 Cuma
İstanbul 17°
Foto Galeri
Video Galeri
E-Gazete
Kamu Son Haber
  • Gündem
  • Ekonomi
  • Spor
  • Magazin
  • Teknoloji
  • Otomotiv
  • Yazarlar
  • Resmi İ̇lanlar
  1. Anasayfa
  2. Ekonomi
  3. Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak

Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak

Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak
21 Haziran 2024 / 08:55 Düzenleme: 21 Haziran 2024 / 09:11 Kaynak: Haber Merkezi

Tapu devri ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı. O belgeleri silenlerin tapu devir işlemleri geçersiz sayılacak.

1/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 1

E-posta yazışmaları, WhatsApp mesajları ve hatta Twitter ve Facebook üzerindeki iletişimler, hukuki ilişkileri kanıtlamak için kullanılan belgeler arasında yer alır. Özellikle bir mal veya hizmetin alımı, satımı, kiralanması veya devri gibi işlemler söz konusu olduğunda, fiyat, ödeme ve şartlarla ilgili paylaşımların silinmemesi büyük önem taşır.

2/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 2

Teknoloji çağında, hukuk normlarının geçerliliğini koruması gerekir. Hukuki işlemlerin ispatı için belgelendirme önemli olup, bu belgeler günümüzde genellikle elektronik ortamda oluşturulmaktadır.

3/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 3

Elektronik belgeler, yasal süreçlerde delil olarak kabul edilir. Prof. Dr. Erol Ulusoy’un da belirttiği üzere, Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 199, yazılı veya basılı metinlerin yanı sıra elektronik ortamdaki verileri de belge niteliğinde kabul eder. Bu durumda, e-posta yazışmaları, WhatsApp, Messenger, Telegram gibi platformlardaki mesajlar ve sosyal medya sitelerindeki iletişimler bile hukuki ilişkileri ispatlamak için kullanılabilir.

4/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 4

YAZILI SÖZLEŞME YOK

Hak talep ettiğimiz durumları ispatlamak zorundayız; aksi takdirde iddiamız geçersiz sayılır. Örneğin, Facebook'ta bir kişinin borçlu olduğunu beyan etmesi, bu kişinin gerçekten borçlu olduğunu kanıtlamakta kullanılabilir. Aynı şekilde, WhatsApp üzerinden yapılan karşılıklı fiyat teklifleriyle bir alım satım sözleşmesi oluşturulabilir ve bu, yazılı bir sözleşme olmaksızın savunmayı güçlendirebilir.

5/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 5

FACEBOOK MESAJI TAPUDA NE GİBİ SONUÇLAR YARATTI?

Elektronik iletişimler artık hukukta belge ve delil olarak kabul ediliyor. Prof. Dr. Erol Ulusoy, bir avukatın müvekkiline gönderdiği e-postaların dava sürecinde delil olarak kullanılabileceğini ve bu e-postalarda yer alan bilgilerin hukuki sonuçları etkileyebileceğini belirtti.

6/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 6

Özellikle avukatlık gibi mesleklerde, yazılı ve imzalı sözleşmelerin yanı sıra elektronik iletişimlerin de dikkate alınması gerektiğine vurgu yaptı. Bu tür kararlar, teknolojinin hukuk sistemine entegrasyonunu ve elektronik belgelerin önemini göstermesi açısından önem taşıdığına da dikkat çekti.

7/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 7

Delil başlangıcı, iddia konusu hukuki işlemin tamamen ispatına yeterli olmasa da iddiayı muhtemel gösteren ve kendisine karşı ileri sürülen kimse veya temsilcisi tarafından gönderilmiş belgedir.

8/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 8

Örneğin, Selda Hanım ve Gürkan Bey arasındaki tapu devrine ilişkin bir anlaşma var ve bu anlaşma tapu devrinin tamamlandığını ve ödeme yapıldığını gösteriyor. Ancak Selda Hanım, kalan borcu alamadığı iddiasıyla dava açıyor.

9/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 9

Gürkan Bey ise ödemelerin tamamlandığını savunuyor ve bu savunmayı desteklemek için Selda Hanım’ın Facebook üzerinden gönderdiği bir mesajı delil olarak sunuyor. Bu mesajda, Selda Hanım, kalan borcun 5.000 TL olduğunu ve ödenmezse avukata verileceğini ifade ediyor. Bu nedenle Facebook paylaşımı davada önemli bir delil olarak kabul edildi.

10/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 10

HANGİSİ GEÇERLİDİR?

Yerel mahkeme, resmi senette taşınmazın satış bedelinin tamamının ödendiğini belirttiği için ve bu beyanın aynı güçte başka bir delille çürütülemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verdi. Dolayısıyla, devletin Tapu Dairesi'ndeki resmi senette yazan satış bedeli doğru kabul edilirken, Facebook'taki bakiye 5.000 TL alacak iddiası geçerli kabul edilmedi.

11/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 11

YARGITAY NE KARARA VARDI?

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2018/406 E., 2018/7889 K. sayılı kararına göre Gürkan Bey’in delil olarak dayandığı Facebook kayıtlarının 6100 sayılı HMK’nun 199. maddesi anlamında belge niteliğinde olduğu belirtilmiştir.

12/12
Tapu devir işlemlerinde sakın o belgeyi silmeyin! Tamamen geçersiz sayılacak 12

HMK’nun 202. maddesi gereğince bu belge delil başlangıcı niteliği taşıdığından, tanık dinlenebilir. Dolayısıyla mahkeme, Selda Hanım’ın iddiası ve Gürkan Bey’in savunması hakkında Facebook paylaşımını delil başlangıcı kabul edip, paranın tamamının ödenip ödenmediğini ve 5.000 TL bakiye alacağın kalıp kalmadığını araştırmalıdır.

İlgili Haberler
Diyarbakır'da korkunç yangın! 5 ölü 44 yaralı
Tüm miras paylaşımlarında artık o şart aranacak: Uymayan herkes ceza ödeyecek
MTV ödeyen araç sahipleri yaşadı: Tamamen ücretsiz oldu
Ehliyette o şart ortadan kalktı! Sürücüler sevinçten havalara uçacak
Bunlar da İlginizi Çekebilir
Yabancı yatırımcıdan 34 milyar seviyesinde alım ve satım! İşte en çok alınan ve satılan hisseler
Yabancı yatırımcıdan 34 milyar seviyesinde alım ve satım! İşte en çok alınan ve satılan hisseler
Güney Koreliler bir kere tattı, Türkiye'den ihracat başladı! Afyon lezzetinin bağımlısı oldular
Güney Koreliler bir kere tattı, Türkiye'den ihracat başladı! Afyon lezzetinin bağımlısı oldular
Çayın başkenti Rize'de büyük şaşkınlık! "İklim krizinin çaya olumlu etkisi oldu"
Çayın başkenti Rize'de büyük şaşkınlık! "İklim krizinin çaya olumlu etkisi oldu"
Ve zam miktarı belli oldu! MTV'de yeni rakamlar nasıl olacak? İşte detaylar
Ve zam miktarı belli oldu! MTV'de yeni rakamlar nasıl olacak? İşte detaylar
Asgari ücret zammı ile birlikte bir çok zam kapıda! Apartman aidatlarının yüksek olmaması için ne yapılmalı? Nelere dikkat edilmeli? İşte bilmeniz gerekenler...
Asgari ücret zammı ile birlikte bir çok zam kapıda! Apartman aidatlarının yüksek olmaması için ne yapılmalı? Nelere dikkat edilmeli? İşte bilmeniz gerekenler...
2025 yılı için Dolar tahminleri açıklandı!
2025 yılı için Dolar tahminleri açıklandı!
Bunlara mutlaka dikkat edin, herkesin evindeki gizli servet!
Bunlara mutlaka dikkat edin, herkesin evindeki gizli servet!
  • Ana Sayfa
  • Künye
  • Gizlilik İlkeleri
  • Aydınlatma Metni
  • Çerez Politikası
  • Gündem
  • Yerel Haberler
  • Yaşam
  • Video
  • Reklam
  • Politika
  • Kültür Sanat
  • Foto Galeri
  • Sağlık
  • Ekonomi
  • E-gazete
  • Resmi İ̇lanlar
  • Yazarlar
  • Otomotiv
  • Teknoloji
  • Magazin
  • Spor
  • Dünya
Copyright 2023 | Tüm Hakları Saklıdır.
  • Hava Durumu
  • Namaz Vakitleri
Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.
YUKARI
Kamu Son Haber
  • Anasayfa
  • Son Dakika
  • Manşetler
  • Yazarlar
  • Foto Galeri
  • Web Tv
  • Hava Durumu
  • Namaz Vakitleri
  • Gündem
  • Ekonomi
  • Spor
  • Magazin
  • Teknoloji
  • Otomotiv
  • Yazarlar
  • Resmi İ̇lanlar
  • Sağlık
  • E-gazete
  • Yerel Haberler
  • Politika
  • Yaşam
  • Kültür Sanat
  • Reklam
  • Video
  • Foto Galeri
  • Dünya
  • Kurumsal
  • Künye
  • İletişim
  • Gizlilik İlkeleri
  • Aydınlatma Metni
  • Çerez Politikası
© Copyright 2023 Kamu Son Haber