Türkiye’de arsaya yapılan yatırımların enflasyonla iyi bir şekilde başa çıktığı ortaya çıktı. Son bir sene içerisinde arsa fiyatlarında yüzde 100 ile yüzde 400 arasında yaşanan fiyat artışı, yatırımcılara adeta köşeyi döndürdü.
Türkiye’de arsaya yapılan yatırımların enflasyonla iyi bir şekilde başa çıktığı ortaya çıktı. Son bir sene içerisinde arsa fiyatlarında yüzde 100 ile yüzde 400 arasında yaşanan fiyat artışı, yatırımcılara adeta köşeyi döndürdü.
Diğer yandan sektör temsilcisi Emre Bozbey bu konuyla ilgili açıklamalar yaparak, arsa yatırımcılarına ve arsa yatırımcısı olmak isteyenlere kritik ipuçlarını verdi.
İpuçlarını veren Bozbey aynı zamanda nelere dikkat edilmesi konusunda da uyarılarda bulundu.
Son bir sene içerisinde yaşanan 100 ile yüzde 400 arasındaki fiyat artışı, arsa yatırımcılarını oldukça fazla dikkatini çekiyor. Bu denli fazla kazandırdığını fark edenler ise arsa yatırımcısı olmak istiyor.
Yatırım yapmak isteyen vatandaşlar arttıkça, sektör içerisinde de dikkat edilmesi gereken noktalar farklılaşıyor ve artıyor.
Bu noktalar için sektör temsilcisi Emre Bozbey önemli uyarılarda bulundu.
İNTERNETTEN ALINAN ARSALARA DİKKAT!
Bozbey, internetten alınan arsalarla ilgili yaptığı açıklamada, "Geçmişteki arsalar yatırımcılarına büyük kazançlar sağladı, bu da yatırımcıların ilgisini artırdı.
Diyelim ki internet üzerinden bir arsa buldunuz ve satıcı, arsa sahibi ve emlakçı ile görüştünüz. Beğendiğiniz arsa için prensipte anlaştınız. Pazarlık yaptınız ve çıkışta bir miktar kapora vermeyi düşündünüz. Ancak, bu aşamada bazı araştırmalar yapmanız gerekiyor.
O BELGELER MUTLAKA İSTENMELİ
İlk olarak, beğendiğiniz arsanın tapu örneğini ve fotokopisini almalısınız. Arsanın ada ve parsel bilgilerini öğrenin. Bu, emlakçının size gösterdiği arsa ile aynı olduğunu doğrulamak için önemlidir. Bunun için birkaç yöntem var.
En kolay ve resmi yöntem, kadastroya başvurup arsanın köşe noktalarının belirlenmesini istemektir. Ancak, bu başvuruyu arsanın resmi yetkilisi olan mal sahibinin yapması gerekir. Mal sahibinde daha önce yapılmış bir aplikasyon krokisi veya koordinatlar varsa, bu da köşe noktalarını belirlemenize yardımcı olabilir.
Mal sahibi bu bilgileri sağlamıyorsa, internet üzerinden tapu kadastro parsel sorgulama kısmına girip arsanın ada ve parsel bilgilerini girebilirsiniz.
Bu şekilde arsanın nerede olduğunu harita üzerinde görebilir ve emlakçının gösterdiği yerin doğru olup olmadığını kontrol edebilirsiniz. Ayrıca, arsanın imar durumunu bilmek de önemlidir. Eğer arsa tarla değilse ve inşaat yapmayı planlıyorsanız, arsanın imar durumunu öğrenmek önemlidir.'' dedi
Emre Bozbey, sözlerine devam ederek, "Son olarak, arsanın tapu bilgilerinde herhangi bir ipotek, haciz veya kullanım hakkı olup olmadığını kontrol etmeniz gerekmektedir.
Bu bilgileri öğrenmek için tapuya gidip bilgi alabilirsiniz. Bu aşamalardan geçtikten sonra, arsa almak için gerekli adımları atabilirsiniz," şeklinde konuştu.
