Pandemi ve sosyal mesafenin etkisiyle hayatımıza giren yeni yapıların bazı şehirlerde valilik kararlarıyla yıkılmaya başlanması, birçok kişinin tercih ettiği Tiny House'lar için önemli bir döneme işaret ediyor.
Pandemi ve sosyal mesafenin etkisiyle hayatımıza giren yeni yapıların bazı şehirlerde valilik kararlarıyla yıkılmaya başlanması, birçok kişinin tercih ettiği Tiny House'lar için önemli bir döneme işaret ediyor.
Bu tekerlekli veya sabit küçük müstakil evler, doğayla iç içe yaşamayı tercih edenler arasında hızla popülerlik kazanıyor. Uzmanlar, Tiny House yapılarıyla ilgili önemli bir detay olarak 5 dönüm kuralına dikkat çekiyorlar.
Şehir gürültüsünden uzak, doğayla iç içe, düşük maliyetli ve taşınabilir bu küçük evler, insanların ilgisini çekmeye devam ediyor. Müstakil bir yaşam arzulayanlar için ideal olan Tiny House'lar, İstanbul’un en güzel bölgelerinde bile görülmeye başlandı. Ancak, bu evlerin geleceğiyle ilgili valilik kararları gündeme gelmeye başladı ve bazı bölgelerde yıkım kararı verildi.
Birçok arazi sahibinin tarlalarına ve bahçelerine inşa ettiği Tiny House’lar için yıkım kararı verilen bölgeler var. Bu kararların yasal olup olmadığı ve bu küçük evlerin yıkılmasının mümkün olup olmadığını Avukat Mustafa Zafer açıkladı. Zafer, "Bir mülkün, ister taşınır ister taşınmaz olsun, yıkılması için mülk sahibine usulüne uygun şekilde bildirimde bulunulması gerekmektedir" dedi.
Belediyelerin gelip tekerlekli Tiny House'ları yıkamayacağını belirten Zafer, bu evlerin çekici yardımıyla taşınabileceğini ancak yıkılmasının doğru olmadığını ifade etti.
Avukat Mustafa Zafer, Tiny House yapılarıyla ilgili ayrıntılı bir yasal düzenlemenin gerekliliğine dikkat çekerek, tekerleksiz sabit Tiny House'ların önceden bildirim yapılmadan yıkılmasının mülkiyet hakkının ihlali anlamına geldiğini vurguladı. Zafer, bu durumda açılacak tazminat davalarıyla zararların tazmin edilebileceğini belirtti.
YIKIM KARARLARININ DAYANAĞI NEDİR?
Zafer, yıkım kararlarının hangi gerekçelerle verildiğini de açıklığa kavuşturdu. İmar kanununa aykırı bir yapılaşma ve yer işgali tespit edildiğinde, bu tür yapıların ancak mahkeme kararıyla yıkılabileceğini ifade etti.
5 DÖNÜM ŞARTINA DİKKAT
Her ne kadar birçok kişi tarlasına veya arsasına Tiny House yaptırabileceğini düşünse de burada 5 dönüm şartına dikkat edilmesi gerektiğini belirtti. 5 dönümlük bir araziye sahip olunmadıkça bu evlerin inşasına izin verilmiyor. Yani, 1 dönümlük bir arsa üzerine Tiny House inşa etmek mümkün değil.
