Pandemi ve sosyal mesafenin hayatımıza soktuğu yapılar ile ilgili bazı şehirlerde Valilik kararlarıyla yıkımlar söz konusu olmaya başladı. Birçok kişinin tercihi evler, dikkat çekici bir sürecin içerisine girdi.
Pandemi ve sosyal mesafenin hayatımıza soktuğu yapılar ile ilgili bazı şehirlerde Valilik kararlarıyla yıkımlar söz konusu olmaya başladı. Birçok kişinin tercihi evler, dikkat çekici bir sürecin içerisine girdi.
Tiny House olarak bilinen tekerlekli ve sabit olabilen küçük müstakil ev yapıları ile ilgili yeni kararlar gündemde. Uzmanlar bu yapılarla alakalı 5 dönüm detayını veriyor.
Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe, maliyeti az, taşınabilir küçük evler, her geçen gün insanların ilgisini çekmeyi sürdürüyor. Müstakil ve doğanın içinde bir ev sahibi olmak isteyenler bu yapıları tercih ediyor.
İstanbul’un en güzel bölgelerinde bile Tiny House’lara rastlamak mümkün. Ancak Valilik kararları gündeme gelmeye başladı. Bu evlerin yıkımı gündemde…
Birçok arazi sahibinin tarlasına, bahçesine yaptırdığı Tiny House tarzı evler için yıkım kararı verilen bölgeler bulunuyor. Ancak bu durumun yasal olup olmadığını, küçük evlerin öylece yıkılıp yıkılamayacağını Avukat Mustafa Zafer detaylarıyla anlattı.
Zafer, “Herhangi bir şekilde bir mülkün taşınır ya da taşınmaz herhangi bir yerin yıkılabilmesi için burada bunun mal sahibine usulüne uygun bir şekilde bildirimde bulunulması gerekiyor” ifadelerini kullandı.
Belediyenin gelip öylece tekerlek üzerinde duran Tiny House’ları yıkamayacaklarını söyleyen Zafer, bu evlerin çekici yardımıyla alınıp götürülmesinin mümkün olduğunu ancak yıkılmasının doğru olmadığını söyledi.
Söz konusu Tiny House'larla alakalı detaylı bir yasal düzenlemenin çıkarılması gerektiğini söyleyen Zafer, tekerleksiz sabit Tiny House'ların da önceden herhangi bir bildirim yapılmadan yıkılmasının doğru olmadığını ifade etti ve “Mülkiyet hakkının ihlalini teşkil eder. Açılacak bir tazminat davasıyla, söz konusu zararların giderilmesi talep edilebilir” dedi.
YIKIM KARARI NEYE GÖRE VERİLİYOR?
Yıkım kararlarının neye göre verildiğine de değinen Zafer, doğrudan ev görüntüsünde olan, imar kanununa aykırı bir yapılaşma ve yer işgali görülüyorsa, bu yapıların ancak mahkeme kararıyla yıkılabileceğini anlattı.
5 DÖNÜM DETAYINA DİKKAT!
Öte yandan her tarlası ve arsası olan Tiny House yaptırabileceğini zannetse de burada 5 dönüm detayına dikkat etmek gerekiyor. 5 dönümlük bir arazi olmadığı müddetçe bu evler yaptırılamıyor. Yani 1 dönümlük arsanın üzerine ev inşa edilemiyor.
