Babasından ve diğer aile büyüklerinden miras kalan vatandaşları ilgilendiren önemli bir haber geldi. Artık ebeveynlerin vefatından sonra miras paylaşımında adil bir düzenleme getirildi. Miras konusunda anlaşmazlık yaşayan kişilerin sorunları çözüme kavuşturuluyor ve kardeşler arasında adil bir paylaşım yapılması sağlanıyor.
Milyonlarca kişiyi ilgilendiren hisseli tapularda artık o şart tamamen kaldırıldı. Anne ve babanın vefatı durumunda açılan dava sonucunda, miras kardeşlere eşit şekilde paylaştırılacak. Taşınmaz mal el değiştirmiş veya satılmış olsa bile, mahkeme bu parayı kardeşlerin hakkını geri iade edebiliyor.
HİSSELİ TAPUDA O ŞART KALDIRILIYOR
Artık miras paylarının kardeşlere devri için noter onaylı sözleşmeye gerek yok. Kardeşler arasında miras paylarının devri, yazılı bir sözleşmenin her iki tarafça imzalanması ile gerçekleştirilebilecek. Bu yeni düzenleme sayesinde miras paylarının kardeşlere devri süreci daha basit ve hızlı bir hale gelecek.
Kardeşler arasındaki anlaşmanın yazılı olması ve karşılıklı olarak imzalanması, artık yeterli ve geçerli sayılacak. Miras payının kardeşe devri için noter onayı gerekmemektedir; sadece yazılı bir sözleşme yapılması ve her iki tarafın imzası yeterlidir.
Hisseli tapu sahibi olan vatandaşlar ise tapu satışı konusunda çözüm yolları aramaya devam ediyor. Birden fazla kişinin ortak olduğu hisseli tapularda, hisse sahiplerinin ortak kararıyla tapunun devri gerçekleştirilebilir.
SADECE O BELGE YETERLİ
Tapu devri için hisse sahiplerinin ortak bir karar alması ve tapuda bizzat hazır bulunması gereklidir. Alternatif olarak, tapu devri için avukata vekalet de verilebilir. Hisseli tapu alımında ise Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi gerekmektedir.
Bu işlemler, hisseli tapuların satışı ve devri sürecinin sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesini sağlar. Miras kalan bir evin kardeşlere devri için sadece yazılı bir sözleşme yapılması yeterlidir. Hisseli tapuların satışı konusunda ise hissedarların öncelikle ortak bir karar alması gerekmektedir.
Tapu devri işlemlerinin gerçekleşmesi için tüm hissedarların tapuda hazır bulunması veya bu işlemi gerçekleştirmek üzere bir avukata vekalet vermesi mümkün. Satış işlemi tamamlandıktan sonra, hisse sahiplerine düşen paylar kendilerine ödenir.
Hisseli tapu devri için tapuda tüm hisse sahiplerinin bizzat bulunması gereklidir; eğer bu mümkün değilse, bir avukata vekalet verilebilir. Tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi ile hisseler bölüştürülebilir.
