Son zamanlarda, miras konusundaki meraklara bir yenisinin eklenmesiyle birlikte, Türkiye'de en sık anlaşmazlıkların yaşandığı konulardan biri olan mirasın, özellikle konutlarda kalan mirasçıların hakları konusunda araştırmalar yapılıyor.
Son zamanlarda, miras konusundaki meraklara bir yenisinin eklenmesiyle birlikte, Türkiye'de en sık anlaşmazlıkların yaşandığı konulardan biri olan mirasın, özellikle konutlarda kalan mirasçıların hakları konusunda araştırmalar yapılıyor.
Yapılan bu araştırmalarda, miras olarak kalan konutta bir mirasçının yaşaması durumunda, diğer mirasçıların sahip oldukları haklar detaylı bir şekilde ele alınıyor.
Konuyla ilgili en çok merak edilen husus, diğer mirasçıların evde yaşayan mirasçıyı zorla evden çıkarma hakkına sahip olup olmadığı konusuydu.
Elde edilen bilgilere göre, mirastan pay alan herkesin eşit haklara sahip olduğu ve bu nedenle mirasçıların birlikte kararlar almaları gerektiği anlaşıldı.
Diğer bir deyişle, mirasçılardan herhangi biri, edinilen mülk üzerinde keyfi kararlar alamaz; her biri, miras kalan evle ilgili ortak bir tasarrufta bulunmak durumundadır.
MİRASÇILAR DİĞER MİRASÇIYI EVDEN ÇIKARMA HAKKINA SAHİP OLUR MU?
Bu detayın ortaya çıkmasının ardından, mirasçılar arasında en çok yapılan araştırma, diğer mirasçıların sahip olduğu hakların doğasıyla ilgiliydi.
Hukuki açıdan değerlendirildiğinde, eğer miras kalan evde bir mirasçı yaşıyorsa ve diğer mirasçılara herhangi bir kira ödemesi yapmıyor veya izin almıyorsa, bu durum hukuki yollarla çözülebilir.
Ancak, bu hukuki süreçler, ev sahibinin kiracısını evden çıkarmasından farklı olabilir.
Evde ikamet eden kişinin, mülk sahiplerinden biri olduğu için doğrudan evden çıkarılamayacağı belirtildi.
Bu durumu yaşayan bireyler için yapılan başka bir açıklamaya göre, evde oturmayan mirasçılar, mülki sınırlar içinde bulunan ev için kaymakamlığa başvuruda bulunarak diğer mirasçının evden çıkarılmasını isteyebilirler.
Ancak bu süreçte önemli bir detay dikkate alınmalıdır. Evde oturan kiracının tapuda sükna hakkı bulunmamalıdır. Eğer bu hak mevcut ise, diğer mirasçılar tahliye talebinde bulunamazlar. Ancak bu durumda bile kira bedeli talep etme hakkına sahip oldukları belirlendi.
