Konut sigortalarında meydana gelen artışta enflasyon ve değerleme kaynaklı nedenlerin büyük rol oynadığı kaydediliyor.
Konut sigortalarında meydana gelen artışta enflasyon ve değerleme kaynaklı nedenlerin büyük rol oynadığı kaydediliyor.
Bankaların bu konuda müşterilere yeterli bilgilendirme yapmadığını vurgulayan sigorta uzmanları, tüketicilere alternatif fiyat teklifleri almaları yönünde tavsiyede bulunuyor.
Poliçeden cayma ya da iptal etme hakları sahip olan tüketiciler, 14 gün içinde primlerinin tamamını geri alabiliyor.
Bankaların ‘sigorta’ talep etme hakkına rağmen tüketicilerin herhangi bir sigorta şirketinden poliçe yaptırma özgürlüğü bulunuyor.
SÜREÇ HIZLANACAK
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), deprem direncini artırmak için yeni bir projeyi hayata geçiriyor.
Kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlayan bu proje, İBB Meclisi’nin onayına sunulacak.
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Gürkan Akgün, “İBB Meclisi'ne sunduğumuz teklifin yaşama geçmesiyle ilk kez ihtiyaç sahipleri için büyük bir kampanyayı başlatmış olacağız. Yapım maliyetlerinin çok yükseldiği ekonomik kriz koşullarında İBB olarak vatandaşlarımızın yanında olacak ve kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandıracağız.” diye konuştu.
İstanbul’daki riskli yapıların acilen dönüştürülmesinin büyük önem arz ettiğine işaret eden Akgün, “39 ilçe belediyesiyle İBB arasında hızlı tarama testinin yaygınlaşması için protokol yapılması, projemizin önemli bir parçası.” dedi.
Proje kapsamında İBB, KİPTAŞ aracılığıyla yeniden yapım maliyetlerine destek olacak ve E Sınıfı yapılar için kira yardımı sunacak.
Ayrıca, Bayrampaşa'da bir geçici kiralık konut bölgesi kurulacak.
İlçe belediyeleriyle imzalanacak ortak hizmet protokolüyle birlikte de hızlı bina incelemesi ve tarama yapılacak.
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun açıklamasına göre, proje teklifi İBB Meclisi'nin onayına sunulacak.
ŞARTLAR AÇIKLANDI
Proje çerçevesinde sunulacak destekten faydalanacak yapıların bazı şartları karşılaması gerekiyor:
- Yapı, 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak belirlenmiş ve İstanbul Yenileniyor platformu tarafından uzlaşmaya varılmış olmalı.
- Hak sahibi kişinin, eşinin veya bakmakla yükümlü olduğu kişilerin üzerine kayıtlı bir başka taşınmaz olmamalı.
- İstanbul dışında hisseli tapu sahibi olanların hisselerinin yüzde 50’den daha az olması gerekiyor.
Mali destek, daire kat brüt alan büyüklüğü için hesaplanan toplam borçlanma bedelinin 80 metrekareye kadar olan kısmı için sunulacak.
Tüm hak sahipleri, mali destekten bir defaya mahsus bir adet konut nitelikli bağımsız bölüm için yararlanabilecek.
Söz konusu desteğe hak kazananların hisseleri, 5 yıllık süre boyunca KİPTAŞ bünyesinde bulunacak.
KISTAS HANE GELİRİ OLACAK
Mali destek oranları ise hak sahiplerinin gelir durumlarına göre belirlenecek.
Projeyle birlikte, emeklilere ve dar gelirlilere özel destek sağlanması hedefleniyor.
Destek oranları ise şu şekilde belirlendi:
- Toplam hane içi geliri 2 asgari ücret altında olanlar: Yüzde 60
- Emekli olanlar: Yüzde 65
- Toplam hane içi geliri 3 asgari ücretin altında olanlar: Yüzde 40
- Emekli olanlar: Yüzde 45
Projeye başvuran ve uzlaşmaya varılan toplam 25 bin hane için yaklaşık 5 milyar TL destek imkanı sunulacak.
Bu desteklerle, riskli yapıların güvenli hale getirilmesi ve İstanbul'daki kentsel dönüşüm süreçlerine hız kazandırılacak.
İBB tarafından belirlenen mali destek süreci 6 aşama sonunda sağlanacak:
- KİPTAŞ tarafından ön sözleşme yapılması
- Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne başvuruların iletilmesi
- Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı tarafından toplam hane içi gelirinin tespit edilmesi
- Mali destekten faydalanacak hak sahiplerine bilgi verilmesi
- KİPTAŞ'ın inşaat ilerleme seviyelerinin Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne ve Şehircilik Atölyesi Şube Müdürlüğü (İŞAT) bildirilmesi
- İŞAT onayının ardından ödeme emirlerinin düzenlenmesi
