Temmuz ayında yüzde 25 kira zammı sınırının kalkması bekleniyor ve bunun kira fiyatlarında büyük artışlara yol açacağı bekleniyor.
Temmuz ayında yüzde 25 kira zammı sınırının kalkması bekleniyor ve bunun kira fiyatlarında büyük artışlara yol açacağı bekleniyor.
Türkiye'de kiranın en yüksek olduğu şehir İstanbul. İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Dr. Buğra Gökce, konut kiralarına ilişkin verileri paylaştı ve İstanbul'da konut kirasının en yüksek ve en düşük olduğu ilçeleri açıkladı.
Uzun bir süredir önemli bir gündem olan kira artışları, temmuz ayında yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla yeni bir döneme girecek. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artışında yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep olmadığını belirtti.
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, yüzde 25 kira artış sınırının kaldırılmasının konut krizini çözmeyeceğini vurguladı ve konut kiralarının en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler hakkında bilgi verdi.
Dr. Gökce'nin açıklamalarına göre, İstanbul'da ortalama konut kirası 19.918 TL'ye ulaşmış durumda. Konut kiraları son bir yılda yüzde 53, son iki yılda ise yüzde 226 artış gösterdi. 39 ilçe içerisinde ortalama konut kirasının en yüksek olduğu ilçe 51.591 TL ile Sarıyer oldu. Sarıyer'i 41.500 TL ile Beşiktaş, 32.820 TL ile Kadıköy, 30.000 TL ile Bakırköy ve 27.443 TL ile Beykoz takip etti.
İstanbul'da ortalama konut kirasının en düşük olduğu ilçeler ise 13.856 TL ile Sultanbeyli, 12.961 TL ile Sultangazi, 12.741 TL ile Esenler, 11.765 TL ile Esenyurt ve 11.605 TL ile Arnavutköy oldu.
Gökce, sadece piyasa mekanizmalarıyla konut krizinin çözülemeyeceğini belirtti. Çalışanlar, emekliler, dar ve orta gelirliler için kiralık konut bulmanın krize dönüştüğünü ifade etti. Öğrencilerin yeterli yurt imkanına sahip olmadığını ve piyasa mekanizmasına bırakılan barınma hakkının öğrencilerin eğitim hakkını olumsuz etkilediğini söyledi.
Ayrıca, beyaz ve mavi yakalı çalışanların gelirlerinin enflasyon oranında artmadığını ve konut kiralarındaki artışların hayatlarını zorlaştırdığını vurguladı.
2001 yılında en düşük emekli aylığının asgari ücretin 1,5 katı olduğunu, bugün ise emekli aylığının asgari ücretin 0.61'i düzeyinde kaldığını belirtti.
Emekli aylıklarının İstanbul'da ortalama bir evin kirasına yetmediğini ve bu durumun "evsiz emekliler" gibi büyük bir sosyal soruna yol açabileceğini söyledi. İstanbul'da yaklaşık 2,5 milyon yabancının yaşadığını ve yabancılara konut satışının devam ettiğini, bu durumun da vatandaşların konut erişimini kısıtladığını ifade etti.
Gökce, Türkiye'nin sosyal konutlara, konut finansmanı ve üretiminde sorunlara çözüm getiren bir politika anlayışına ihtiyacı olduğunu belirtti. Hükümetin yerel yönetimleri dışlamadan, ortak akıl ile konut krizini çözmek için seferberlik başlatması gerektiğini ifade etti.
