Rusya ve Ukrayna Savaşı'nın ardından akın akın Antalya'ya göç eden yabancılar kiralama ve satış bedellerinin artmasına neden oldu.
Rusya ve Ukrayna Savaşı'nın ardından akın akın Antalya'ya göç eden yabancılar kiralama ve satış bedellerinin artmasına neden oldu.
Antalya'daki konut fiyatlarını karşılanamayacak kadar yüksek düzeylere çıkması nedeniyle ev sahipleri de kira ya da satış bedelini karşılayacak yabancıları tercih etmeye başladı.
Enflasyon ile birlikte emlak sektöründe artan fiyatlar mülk sahipleri ile anlaşmazlığa neden oluyor. Bir yılını dolduran vatandaşlar %25'lik artış yapılacağı belirtilirken ev sahipleri bu oranları beğenmedi. Kiracılar ise %25 sınırını işaret ederek daha yüksek bir rakama çıkmamakta kararlı.
TAHLİYE TAAHHÜDÜ DAYATILIYOR
Ev sahipleri düzenli olarak kira ödeyen Kiracıları tahliye edemezken bu durumu yaşamak istemeyen ev sahipleri de farklı bir çözüm buldu.
Taşınmazları kiraya veren ev sahipleri sözleşme sırasında kiracılara açık tarihli tahliye taahhüdü de imzalatmaya başladı.
Taahhüdü imzalayan kiracı ise ev sahibiyle uyuşmazlığa düştüğü durumda taahhüdü işlemi alınması ile birlikte evden tahliyesi yapılıyor. Bu durumu bilen kiracılar ise o belgeyi imzalamak istemiyor.
EV SAHİPLERİ KENDİNİ GARANTİYE ALIYOR
Emlak sektöründe hizmet veren Halit Mert, tahliye taahhüdünün özellikle kentte ön şart haline geldiğini belirtti.
Kiracı ile ev sahibi arasında yaşanacak bir durumda ev sahiplerinin kendini güvence altına almak için taahhüt istediğini belirten Mert, mağdur olacaklarını düşünerek kendilerini garantiye aldığını belirtti.
İşin sonunda mecbur kaldıklarını belirten Mert, özellikle Antalya'da mülk sahiplerinin tahliye taahhüdü almadan kiraya mülk vermediklerini aktardı.
TAHLİYE TAAHHÜDÜ İMZALADI
Taahhüt örneğinin bir süre önce yaşandığını dile getiren Mert, "Bir öğretmen çift geldi, her şeyde anlaşıldı. Tahliye taahhüdü vermek istemedi ve işlemlerin tamamı iptal edildi.
Kiracı ev sahibinin isteğine göre kirayı artırıp ya da kendisini istediği zaman çıkarabileceği düşüncesinde.
Mülk sahibi ise 'Kiracıyla sorun yaşarsam çıkaramam' diye düşünüyor. Avukat kiracımız da var, tahliye taahhüdü imzaladı." şeklinde konuştu.
EV SAHİBİ İMZALATMADAN KİRAYA VERMİYOR
ATSO 41'inci Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Başkanı Hülya Tükenmez, Antalya'da en düşük kira bedelinin 10.000 TL'den başladığını söyledi.
Öğrencilerin şehre gelmesi ile birlikte kira sorununun içinden çıkılmaz bir hal aldığını ifade eden Tükenmez, hazine arazilerinin toplu konutları açılması durumunda yapı arz sorununun çözülebileceğine değindi.
Tahliye taahhütnamesi ile ilgili bir mecburiyet durumunun olduğunu ifade eden Hülya Tükenmez, kiracıların mecburen imzaladığını aktardı.
En düşük kira bedelinin 10.000 lira iken 1.500 TL'ye oturan kiracıların olduğunu da belirten Tükenmez, mülk sahiplerinin hukuki yola başvurduğunu ifade etti. Tükenmez, “Mülk sahipleri tahliye taahhüdü olmadan kiraya vermiyor" diye konuştu.
Mülk sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklarda tahliye taahhüdünün işleme alınması için mahkeme yolunun tutulduğunu ifade eden uzmanlar, dosya yoğunluğu nedeniyle başvurulara mahkeme için verilen gün ve sürenin 1 ila 2 yıla kadar uzadığı aktarıldı.
