Yeni düzenlemeyle, gayrimenkul ilanları ve emlakçılar üzerinde kapsamlı bir denetim süreci başlayacak. Bu düzenleme, sadece ilan sitelerini değil, sosyal medya platformlarını da kapsayacak ve emlakçılar için de önemli değişiklikler getirecek.
Yeni düzenlemeyle, gayrimenkul ilanları ve emlakçılar üzerinde kapsamlı bir denetim süreci başlayacak. Bu düzenleme, sadece ilan sitelerini değil, sosyal medya platformlarını da kapsayacak ve emlakçılar için de önemli değişiklikler getirecek.
DOĞRULANMIŞ İLAN DÜZENLEMESİ
Yeni düzenleme kapsamında, emlak ilanları artık "doğrulanmış ilan" olarak yayımlanacak. Bu, sadece emlak portallarındaki ilanları değil, sosyal medya üzerinden yapılan ilanları da kapsayacak. Emlakçılar, yalnızca Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi olanlar tarafından ilan verilebilecek ve bu, kayıt dışı çalışan emlakçılarla mücadeleye yardımcı olacak.
Ayrıca, konut satışı yapacak kişiler, birden fazla emlakçı yetkilendirebilecek ve yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak. Ancak, günlük kiralık taşınmazlar ve tapusu bulunmayan projeler bu düzenlemenin dışında kalacak.
EMLAKÇI SAYISINDA ARTIŞ
Emlak sektöründe önemli bir değişiklik de kayıtlı emlakçı sayısında yaşanacak. Şu anda Türkiye’de 69 bin yetki belgeli emlakçı bulunuyor, ancak yıl sonuna kadar bu sayının 90 bine çıkması bekleniyor. Yetki belgesi almak için uygulanan staj zorunluluğuna yönelik muafiyet düzenlemesi sayesinde, kayıtlı emlakçı sayısında önemli bir artış sağlanacak.
SOSYAL MEDYA VE İNTERNET ÜZERİNDEN DENETİM
Sosyal medya platformları da dahil olmak üzere tüm gayrimenkul ilanları denetlenecek. Emlak ilanları, internet üzerindeki çeşitli platformlarda yayımlanabilirken, doğrulanmış ilan olarak hizmet vermek zorunda olacak. Bu, manipülasyonları ve tüketicileri mağdur eden sahte ilanları ortadan kaldırmayı amaçlıyor.
DÜZENLEMENİN SEKTÖRE ETKİLERİ
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektörde olumlu etkiler yaratacağını belirtti. Taylan, düzenlemenin ev ve araba fiyatlarının kontrol altında tutulmasına yardımcı olacağını ve kayıt dışı çalışan emlakçılarla mücadelenin etkili bir şekilde yapılacağını vurguladı.
Bu yeni düzenleme, gayrimenkul piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir ortam sağlamayı hedefliyor. Emlakçılar ve ilan verenler için belirlenen standartlar, sektördeki kaliteyi artırmayı ve tüketicilerin haklarını korumayı amaçlıyor.
