Değişen ekonomik koşullar ve hayat pahalılığı ev sahibi olmayı da imkansız hale getiriyor. Yükselen ev fiyatları vatandaşları kara kara düşündürüyorken elinde tapusu olanlar içinse dikkatli olmaları gereken başka konular ön plana çıkıyor.
Değişen ekonomik koşullar ve hayat pahalılığı ev sahibi olmayı da imkansız hale getiriyor. Yükselen ev fiyatları vatandaşları kara kara düşündürüyorken elinde tapusu olanlar içinse dikkatli olmaları gereken başka konular ön plana çıkıyor.
Hissedarlar veya mirasçılar eğer bu işlemi tapudan olabiliyor. Hissedar olanlar ya da mirasçılar 15 günlük süre kapsamında tapu siciline kayıtlı malın sahibi öldüğünde miras hakkı teslim edilmemiş arazi konumuna dönüşceğini öngörüyor.
Bu kapsamda belge eksikliği olmaması adına mirasçıların dikkat etmesi gereken hususlar bulunuyor.
Aileden miras olarak kalan tapuların devri ve sahiplik durumlarına yönelik gerçekleştirilen düzenlemeler emlak sektöründe de önemli bir değişimi beraberinde getirdi. tapu sahiplerinin belge taleplerine zamanında yanıt vermeleri ve gerekli prosedürleri eksiksiz bir şekilde tamamlamaları gerekiyor.
Tarım ve orman bakanlığı tarafından düzenlenen yeni yönetmelik kapsamında çiftçilerin tanrısal faaliyetlerinin kayıt altına alınması gerekçesiyle oluşturulan çiftçi kayıt sisteminin kullanımı konusunda bazı ayrıntılar netlik kazandı.
Düzenlemeyle birlikte getirilen yenilikler arasında çiftçilerin KSY kayıt altına alınması, denetimlerin yapılması ve sistemlerin güncellenmesi gibi konular bulunuyor. Mevzuatta yapılan en önemli düzenlemelerden biri ise hangi mülklerin sözleşmeye tabi olacağına yönelik.
Bu kapsamda bölgeler üretim yılına ait uydu görüntüleri veya sertifikasyon kurulları tarafından belirleniyor ancak üretim yılı içerisinde mirasçıların veya hissedarların şirket kapsamındaki taşınmaza transfer etmeleri halinde bu transfer de dikkate alınarak haklı paylara karşılık gelen alanlar söz konusu taşınmazın kayıtları tamamlanıyor sadece miras yoluyla edinilen mallar ve yazılı belgelere dayalı uygulamalarla Ilgili düzenlemelerde bulunuyor.
Hissedarların veya mirasçıların, arazi mevzuatındaki değişiklikler nedeniyle, senetle başvurarak getirdikleri ve veraset yoluyla edindikleri taşınmazlar, içinde bulunulan üretim yılından dönem sonuna kadar geçerli olan kayıtlar şirketten silinir.
