Devlet, İstanbul’da imara kapalı alanlarda arsa ve evi olanlara yeni rezerv alanlar göstermeyi de kapsayan yeni bir plan hazırlıyor.
Devlet, İstanbul’da imara kapalı alanlarda arsa ve evi olanlara yeni rezerv alanlar göstermeyi de kapsayan yeni bir plan hazırlıyor.
Yasa teklifi olarak önümüzdeki dönemde TBMM’ye gönderilecek düzenleme ile kentsel dönüşüm kararı almakta zorlanan apartmanların karar almasının kolaylaşması bekleniyor.
Olası Marmara depreminde en ağır hasarı alacak İstanbul için özel hükümler içeren yeni bir imar yasası üzerinde çalışılıyor fakat uygulama konusundaki belirsizlikler mevcut.
Kulislerden sızan bilgilere göre, imarı kapalı alanlarda evi ve arsası bulunanlara rezerv alan gösterilmesi planlanıyor.
Fakat, yeşil alanın kalmadığı bir kentte bunun nasıl gerçekleştirileceği konusu hâlâ netlik kazanmış değil.
Gazete Pencere’den Nuray Babacan’ın aktardığına göre, yapılan taslak çalışmayla, yeniden yıkılıp konut yapılmasına izin verilmeyen arsalar için yeni rezerv konut alanları yaratılması planlanıyor.
İmara kapalı alanlarda evi olanlar için rezerv alanlarda konut verilmesi öngörülüyor.
Bu durumda olan arsalar için uygun taksit ve koşullu ve uzun vadeli krediler verilmesi tartışılıyor.
İmara kapalı alanlarda bulunan binaların yerine yeşil alan ve park yapılmasının öngörüldüğü dile getirildi.
Yasada İstanbul’a özel maddelerin dışında genel hükümler de olacak.
Düzenleme, kentsel dönüşümün kolaylaştırılmasını da amaçlıyor.
Kentsel dönüşüm yasalarına göre, riskli binalarla ilgili yıkım aşamasında bir sorun bulunmuyor.
Ancak, inşaat sürecinde karar alma ve uygulama sorunları yaşanıyor.
Bu durumda, belediyeye inşaat için ruhsat başvurusu yapılırken, tüm maliklerin rızası gerekiyor ve tüm maliklerden imza şartı aranıyor.
Yeni düzenleme ile tüm aşamalara üçte iki çoğunluk şartı getirilecek.
Salt çoğunluk olması yönünde görüşler olduğu, ancak bunun mülkiyet hakkına aykırı olacağı ifade edildi.
Ayrıca evini kentsel dönüşüme verenlere yapılan kira yardımları da yeniden ele alınacak.
Kira yardımlarının arttırılması planlanıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde kentsel dönüşümle ilgili bir başkanlık kurulacak.
1 Ekim’de açılacak Meclis’in öncelikli gündemi İstanbul Yasası olacak.
Kentsel dönüşümün önündeki engeller kaldırılacak.
