Kira sözleşmeleri kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmaya dayanarak yapılan hukuki belgelerdir.
Kira fiyatlarındaki fahiş artış nedeniyle ev sahipleri düşük fiyata oturan mevcut kiracılarını çıkararak dairesini yüksek ücretle yeniden kiraya vermenin yollarını arıyor. Kiracı ise yüksek seviyedeki fiyatlar sebebiyle yeni eve çıkmakta zorlanıyor.
KİRA SÖZLEŞMESİ YOKSA EV SAHİBİ EVDEN ÇIKARABİLİR Mİ?
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan problemler ekonominin kötüye doğru gitmesiyle çok daha fazla artış göstermekte. Bu artışa dur diyebilmek için yasal haklarımızı daha iyi bir şekilde bilmeliyiz. Kira sözleşmelerinin yapılması hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem arz etmektedir.
Kişiler arasında yapılan kiralama işleminin hukuki geçerliliğini sağlamak ileride taraflar arasında yaşanacak problemleri kolay bir şekilde çözecektir.
Kira ödeme dekontları, su, elektrik, doğalgaz abonelikleri, eve zarar verilmemiş olması gibi birçok durum ev sahibinin haklarını kısıtlayabilmekte ve kiracıya hak vermekte.
Kira sözleşmeleri genellikle 1 yıllık yapılan ve kiracı ile ev sahibi arasındaki hukuki hakları belirleyen sözleşmedir. Eğer bir evi kiralarken kira sözleşmesi yapmadıysanız ve kira sözleşmeniz yoksa ev sahibiniz sizi evden çıkarabilir mi sorusu şu şekilde cevaplanabilir.
Eğer kira sözleşmeniz yoksa ancak düzenli olarak kira ödüyorsanız, evin elektrik, su, doğalgaz abonelikleri sizin üzerinizeyse o evde kiracı olduğunuzu yasal olarak kanıtlayabilirsiniz. Bu durumda 1 yıllık kira sözleşmeniz olmasa da aynı hukuki haklar içinde geçerli olmaktadır.
KİRA SÖZLEŞMELERİNDE NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
Kira sözleşmesi yapmayı kesinlikle unutmamalısınız. Kira sözleşmeleri yaparken hazırladığınız metinde haklarınızın korunduğuna dikkat etmelisiniz. Kira sözleşmesi yaparken bir avukattan hukuki bir gözle sözleşmeye bakmasını isteyebilirsiniz.
Kira sözleşmeniz bittiğinde sözleşmeyi devam ettirip ettirmemek yine kiracının elinde bulunan bir haktır. Ev sahibinin sizi evden çıkarabilmesi için birkaç yol bulunmakta ancak bu yolların çoğu zor yollardır. Bu sebeple kesinlikle kira sözleşmenizi yapmayı unutmayın.
