İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), KİPTAŞ’ın Bağcılar’daki As Fatih Sitesi kentsel dönüşüm projesindeki usulsüzlük iddialarına yanıt verdi. İBB, yaptığı açıklamada, projedeki tüm haklarının tahsil edildiğini, inşaatların tamamlandığını ve hak sahiplerinin güvenli evlerine kavuştuğunu belirtti. Ayrıca, yargı sürecini etkilemeye yönelik paylaşımlar ve asılsız iddialarla ilgili hukuki başvuruların yapıldığını ve süreçlerin titizlikle takip edildiğini vurguladı.
"Yalanlar-Gerçekler" başlığıyla yapılan açıklamada, 190 daireden oluşan As Fatih Sitesi’nin yıkılarak yerine 250 daire ve 1 ticari birimden oluşan bir kentsel dönüşüm projesi inşa edildiği belirtildi. Hasılat Paylaşımı modeliyle üretilen projede, hak sahiplerine verilen 190 daire için alınan yenileme bedeli ve 60 daire ile 1 ticari birimin satışından elde edilen gelirle projenin kendi kendini finanse ettiği ifade edildi. İnşaat sözleşmesine göre, satışlardan elde edilen hasılatın yüzde 7,01’inin KİPTAŞ’a, yüzde 92,99’unun ise yükleniciye ait olduğu, projede satışlardan elde edilen hasılatın 209 milyon lira, KİPTAŞ’ın tahsil ettiği miktarın ise 23,2 milyon lira olduğu açıklandı. Yükleniciye ödenen hak edişin ise 191,7 milyon lira olduğu belirtildi.
İBB, kentsel dönüşüm projesinin tamamlanması ve hak sahiplerinin bir an önce evlerine kavuşması amacıyla inşaat sözleşmesinde yer alan bir maddeye de açıklık getirdi. Söz konusu maddeye göre, yüklenicinin ilave avans talebinde bulunması halinde, belirli şartlara bağlı olarak teminat mektubu karşılığında ilave avans verilebileceği ifade edildi. Bu kapsamda, satılan dairelerden gelecek taksitli ödemelere mahsuben ve yapılmış inşaatların bedeli olarak yükleniciye ödeme yapıldığı, yapılan ödemelerin ve hesaplanan 8,6 milyon lira tutarındaki faizin yükleniciden fatura karşılığı tahsil edildiği belirtildi. İBB, projede kamunun herhangi bir zararının olmadığını, yükleniciye hak ediş karşılığı dışında fazladan ve imalatı yapılmayan hiçbir ödeme yapılmadığını, yüklenicinin halen KİPTAŞ nezdinde 13,8 milyon lira tutarında teminatının bulunduğunu açıkladı.
