(ANKARA) - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun kapsadığı "Yüzyılın Konut Projesi" ile ilgili sosyal medya üzerinden 30 soruya açıklık getirdi.
Bu projenin hayata geçmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ile işbirliği yaparak 81 ilde konut inşasına başlayacak. İstanbul ve Ankara'da örnek dairelerin yapıldığı belirtildi.
Bakan Kurum'un yanıtladığı bazı merak edilen sorular şunlardır:
Yüzyılın Konut Projesi nedir ve başvuru süreci nasıl işleyecek?
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreçleri ise 2025 Kasım'da başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında gerçekleştirilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart'ta başlaması bekleniyor.
Kampanyaya kimler katılabilir?
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olan herkes kampanyadan yararlanabiliyor.
Kontenjanlar kimlere ne şekilde dağıtılacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli bireylere de yüzde 5, emeklilere yüzde 20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş arasındaki genç vatandaşlara ise yüzde 20 kontenjan verilecek.
Gençler için başvuru koşulları nelerdir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş, 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar bu kategoriye başvuru yapabilir.
Üç veya daha fazla çocuklu aileler kimlerdir?
19 Aralık 2007'den sonra doğmuş ve 18 yaşından küçük en az üç çocuğu olan aileler bu kategoriye başvurabilirler.
İkamet şartları neler?
Başvuru yapılacak bölgelerde, adres kayıt sistemine göre en az bir yıl ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgelerinde yaşayanların ise en az bir yıl ikamet etme şartı olacak. "Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri" grubundaki başvuru sahiplerinin proje ilinde en az üç yıl ikamet etmiş olmaları gerekiyor.
Gelir şartları İstanbul ile diğer iller arasında nasıl değişiyor?
Evet, İstanbul için hane halkı aylık net geliri 145 bin TL, diğer iller için ise bu rakam 127 bin TL olarak belirlenmiş.
Konut ödemeleri ne şekilde yapılacak?
Tüm konutlar yüzde 10 peşinatla ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul ve Anadolu illeri için konut fiyatları farklılık gösterecek. Anadolu'daki 1+1 konutların taksiti 6 bin 750 TL, 2+1 65 metrekarelik konutun taksiti ise 8 bin 250 TL olacak. İstanbul'da ise 1+1 konutların taksiti 7 bin 313 TL, 2+1 65 metrekarelik konutun taksiti 9 bin 188 TL olarak belirlendi.
Kurada çıkmayan başvuru ücretleri iade edilecek mi?
Evet, iade edilecek.
Başvurular nereden yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ, T. Emlak Katılım Bankası AŞ şubeleri ya da e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.
E-devlet üzerinden ödeme süreci nasıl işleyecek?
Ödeme, sistemin sağladığı IBAN'a EFT/havale/ATM ile yapılmalıdır. Belirtilen süre içinde ödeme yapılmadığı takdirde başvuru iptal edilir.
Bir haneden birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, bir hane adına yalnızca bir adet başvuru geçerli olacaktır, aksi halde başvurular geçersiz sayılacak.
Projede sunulacak konut çeşitleri neler?
Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut sunulacak.
Başvuru sırasında konut tipini seçme imkanı var mı?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri hangi tarihten itibaren başlayacak?
Taksitler, sözleşme tarihinden sonraki ay başlayacak.
Konut borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borç tamamen ödenmeden konut devredilemez.
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi yoksa ev sahibi sayılmaz ve başvuru yapabilir.
Başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda süreç nasıl işleyecek?
Hak sahibi başvuru sürecinden sonra vefat ederse, yasal mirasçılar sözleşme hükümlerini devralarak süreci devam ettirebilir.
Geliri olmayanlar başvuru yapabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı aranmıyor.
Proje bulunmayan ilçede başvuru yapabilir miyim?
İkamet ettiği ilçede proje bulunmayan kişiler, il merkezindeki proje için başvuru yapabilir. Büyükşehirlerde ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projelere başvuru yapılabilir.
Depremzedeler başka bir şehirde yaşıyorsa memleketindeki projeye katılabilir mi?
Evet, deprem bölgesindeki 11 il projelerine başvurabilecekler. Ayrıca, ikamet ettikleri ilde de başvuru yapabilirler.
Kategorimde kazanamazsam şansım sona mı erer?
Hayır, "Diğer Alıcılar" kategorisine aktarılacaksınız.
Farklı aile bireyleri başvuru yapabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler.
Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Hayır, konutu olanlar başvuru yapamaz.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır, bu mümkün değil.
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları nasıl başvuracak?
Sadece Türkiye'de ikamet edenler başvurabilir.
Engelli ve emekli kategorisinde başvurular e-Devlet üzerinden yapılabiliyor mu?
Evet, ancak sözleşme aşamasında belgelerin ibraz edilmesi gerekecek.
Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne ya da baba kendi adına bu kategoriden başvuru yapamayacak.
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırlaması var mı?
Hayır, bu kategoride herhangi bir yaş sınırı bulunmuyor.
Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul'da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adet ile sınırlı olarak sadece İstanbul'da mevcut olacak.
