Avrupa Birliği (AB) üyesi ülkelerden birinin vatandaşı olmayanlar, 1 Eylül 2024 itibarıyla Yunanistan'da emlak alımı yoluyla oturma izni edinmek için daha yüksek bir yatırım yapacak.
Atina, Selanik ve büyük Yunan adalarında Altın Vize almak için gereken asgari yatırım miktarı 250 bin Euro'dan 800 bin Euro'ya çıkarıldı. Diğer şehirler ve bölgelerde ise bu sınır 400 bin Euro olarak belirlendi.
ALTIN VİZE NEDİR?
Altın Vize uygulaması, sahiplerine Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde serbest dolaşım hakkı tanıyor. Bu uygulama, özellikle Çinli, Türk ve Gazze Savaşı'nın patlak vermesinin ardından İsrailli yatırımcılar tarafından tercih ediliyor.
Altın Vize, yatırım yapan kişinin aile üyelerini (birinci derece akrabaları) de kapsıyor ve beş yıl geçerli oluyor. Beş yılın sonunda emlak hâlâ vize sahibine aitse, oturma izni beş yıl daha uzatılabiliyor.
Yunan hükümeti, konut krizini ve emlak piyasasında yaşanan fiyat artışlarını kontrol altına almak amacıyla bu düzenlemeyi getirdi. Maliye Bakanlığı'nın açıklamasına göre, emlak sahiplerinin konutlarını kiraya verebileceği ancak kısa süreli kiralamaların (Airbnb gibi) yasak olduğu belirtiliyor.
Bu önlem, konut sıkıntısını azaltmayı ve emlak piyasasındaki fiyat artışlarını denetlemeyi hedefliyor. Yunan medyası, yabancı yatırımcıların emlak alımlarının özellikle büyük şehirlerde ve birçok adada konut satış ve kira fiyatlarını önemli ölçüde artırdığını bildiriyor.
