Alışveriş merkezleri ile ilgili önemli karar!
Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelik değişikliğiyle, alışveriş merkezleri (AVM) için yapı ruhsatı başvurularında belirlenen niteliklere uygun projelerin ruhsatında yapının niteliği AVM olarak belirtilecek.
ÖNE ÇIKAN DÜZENLEMELER
Ortak kullanım alanlarına yönelik tanım yönetmeliğe eklendi. Ortak kullanım alanları içermeyen AVM projelerine yapı ruhsatı verilmeyecek. Dış cephe ve çatı gibi doğrudan kullanıma açık olmayan alanlar ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek.
TİCARET BAKANLIĞI ASKIYA ALABİLECEK
Satış alanı 10 bin metrekarenin veya iş yeri sayısı 30’un altında olan AVM’ler için yükümlülükler doğrudan geçerli olacak. 10 bin ila 20 bin metrekare satış alanına sahip AVM’lerde, iş yerlerinin yarısından fazlasının faal olmaması veya ulusal/uluslararası düzeyde faaliyet gösteren perakende işletmeler tarafından işletilmemesi durumunda Ticaret Bakanlığı tarafından faaliyetleri askıya alınabilecek.
ORTAK GELİR VE GİDER RAPORU ZORUNLULUĞU
Her yıl bir önceki takvim yılına ilişkin ortak gelir ve gider raporu hazırlanarak Nisan ayı sonuna kadar AVM’deki perakende işletmelere gönderilecek. Raporda ortak gelir ve giderlerin tür ve tutarları, birim satış alanına düşen ortak gider miktarı, boş iş yerlerine ait giderler ve işletmeler adına mülk sahiplerince karşılanan giderler ayrı ayrı gösterilecek.
Bu düzenleme, AVM’lerin standartlarını yükseltmeyi ve ticari faaliyetlerin daha düzenli yürütülmesini amaçlıyor.
